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Pourquoi
un SCOT pour les Combrailles ?
Le
SCOT est un outil plutôt urbain, mais, élaborer
un tel document est devenu incontournable aujourd'hui pour
un territoire comme les Combrailles, car il présente
de nombreux intérêts pour une zone rurale comme
la nôtre.
Il
permettra ainsi dans notre cas :
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De mettre à plat les projets
d’aménagement (zones d’activités,
infrastructures de loisirs, création de nouveaux
lotissements …) de toutes les collectivités
des Combrailles afin de les coordonner et de leur donner
plus de cohérence;
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De planifier le développement
induit par l’autoroute A89 et plus généralement
les grandes infrastructures de notre territoire;
- De se doter d’un outil maîtrisé
par les élus des Combrailles;
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De connaître et de gérer
les utilisations des sols, afin de concilier le développement
économique (agriculture, zones d’activités),
touristique (zones naturelles de renommées) et
le cadre de vie des habitants;
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De se poser de façon globale
la question des déplacements sur notre territoire
et vers les territoires voisins, afin d’y apporter
des réponses satisfaisantes;
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D’approfondir la démarche
de création du Pays des Combrailles en allant plus
vers une approche localisée des projets de développement.
Il
est en effet important d'harmoniser et de coordonner les projets
de développement des différentes communes ou
groupements de communes appartenant à un même
territoire de projet, dans la mesure où ces projets
peuvent avoir des conséquences les uns sur les autres,
à plus ou moins long terme.
Tout
comme il est important que les communes puissent mieux maîtriser
leur développement, tenir compte de ses effets sur
l'environnement, prévenir et réduire les nuisances
de toute nature.
Enfin,
le SCOT constitue une approche spatiale du projet territorial
qu’est le Pays, et renforce le poids de la Charte de
Pays par un document d'urbanisme, et nous permettra de donner
à notre Charte Architecturale et Paysagère un
caractère réglementaire.
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