Dans la mesure où le SCOT fixe pour les 10/15 prochaines années les grandes orientations du développement et de l’organisation du territoire, ce schéma a nécessairement un impact sur les 98 communes qui le composent ainsi que sur ses habitants et acteurs économiques.
Ce document d’urbanisme a une valeur règlementaire, et pour que la stratégie de développement retenue porte ses fruits il est important que chacun respecte ce document et participe à son échelle, à sa mise en œuvre.
Aussi, les impacts de ce SCOT seront différents selon les publics : habitants, communes, intercommunalités, acteurs économiques…ne le vivront pas de la même façon et ne participeront de la même façon à sa mise en œuvre.
Les communes auront à respecter les orientations du SCOT lorsqu’elles élaboreront, réviseront ou modifieront leur PLU ou carte communale notamment. En matière d’habitat par exemple, les nouvelles surfaces qui deviendront constructibles devront correspondre aux besoins démographiques de façon à mener une gestion économe de l’espace. Autre exemple, le règlement de ces documents d’urbanisme devra permettre des formes diverses de constructions de façon à répondre aux besoins de chacun (maisons mitoyennes, petits appartements, maisons pavillonnaires avec terrain…).
Ces documents d’urbanisme réalisés à l’échelle locale auront de fait un impact sur les habitants qui ne pourront construire n’importe où ni n’importe comment. De cette façon, indirectement chaque habitant de ce territoire participera à la mise en œuvre du SCOT, que ce soit en réhabilitant des logements jusqu’ici vacants, en construisant dans l’enveloppe urbaine déterminée pour chacun des 12 bourgs principaux des Combrailles…